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德必天坛WE" 老北京电车厂破茧重生,变身京城最有情怀办公空间

WE社群 2021-01-10 09:23:17

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当前门大街铛铛铛的电车声

重新在老北京的耳畔响起

预示着与其相隔不远,同在东城区法华寺街91号院

首都功能核心区的北京电车修造厂





即将迎来新生

 

处于崇文门商圈辐射地带

西北紧邻王府井高端商业区

如何改造、怎样的商业模式

才能延续这座百年老厂的生命呢?


2016年,德必集团

联合世界顶级建筑设计师博埃里先生

共同将北京电车修造厂打造成

北京首个共创型文化创意产业园区

德必天坛WE"




德必天坛WE"

 

由老电车厂改造的

德必天坛WE"位于二环以内

承袭紫禁城500多年历史

矗立于东方文化的象征之地


 

 


此次,德必携手古老建筑和旧城改造

生态建筑、可持续建筑等领域的权威

2015年米兰世博会总规划师

意大利著名建筑设计师博埃里先生

共同打造




将融合古旧牌坊与种满绿植的玻璃盒子

给人以从传统望向现代的视觉体验

连接故宫与天坛的主轴线贯通社群中心

构建中西历史文化长廊

使之成为融合中西建筑理念的全新平台


设计理念:气连

 

祈年殿和太和殿的历史

最早都可追溯至明永乐十八年(1420年)

祈年殿是天坛最早的建筑物

太和殿俗称金銮殿

为中国古代宫殿建筑之精华

东方三大殿之一

位于紫禁城(故宫)南北主轴线的首要位置


 


德必天坛WE"

在天坛祈年殿与紫禁城太和殿之间成为连接点


气连


将时间与空间联接在一起 

汇聚来自天坛和紫禁城的历史文化能量

不仅是一条简单的便捷通道

更是景观和文化的长廊

 

天坛和紫禁城历史文化能量通道的交汇处

是整个园区的文化精神家园

是国际交流活动中心的入口


设计原则




修旧如旧,新则更新

建筑,是人类的史书

走在遗产使用前列的欧美国家

在旧城改造和城市更新过程中

不再大规模推倒重建

 

园区改造秉持的理念

在保证建筑物及人员安全的前提下

对于历史建筑的结构予以完全保留

修旧如旧

存续建筑物原始风貌及其丰富的历史文化内涵

极新和极旧并存

相映、传承、启发、创新

 

设计亮点





A.温室般的四季如春

 

集聚德必天坛WE"特色

全天候绿色共享社群遍布园区各处

创造性利用温室效应

建造夏季通风落雨

冬季封闭温暖常绿的全天候景观园林


 

B.“院落式的办公空间


在德必天坛WE”的每一处创意空间

都能享有独用的露天院落

待客、喫茶、闻道

每一处院子

都由不同的设计师

中国院子这一主题下

发挥共创精神

创造出风格迥异而又和谐的独特艺术精品

共同为最有京城文化情怀的创意达人

量身打造

成为京城最有情怀的院落式办公空间


“干货”来了!


  合理的项目功能分区


创意办公区25000平米文创办公空间,着力引进国内外高精尖文化创意企业入驻,为文创企业提供自然舒适的总部型办公环境,形成产业集聚度高、落税比例高、品牌知名度高的特色文化创意产业园区。





艺术商业区2000平米艺术商业区,秉承国际化、多元化、特色化原则,吸引国内外知名创意制作、艺术品修复、展陈销售、沟通交流、文化艺术休闲商业等类型的机构或专业人士入驻,将艺术投射到办公领域,让办公艺术,是WE"对美的追求。




国际时尚发布中心:800平米会展中心,音响灯光控制中心配套齐全,引进中意设计交流中心不定期开展文化创意产业领域内国际性的论坛、展览、洽谈会以及沙龙等。




国际社群中心wehome:德必轻公司生态圈,从空间到人,5000余家轻公司通过搭建企业服务体系,与园区内外部资源对接。德必天坛WE"打造的1000平米的国际社群中心空间,就是生态圈的构建落地。





除了线下的国际社群中心wehome,还有一个服务于德必园区白领及企业的线上服务平台wehome,每位进入线上线下的wehome客户都能够享受到尽可能多的服务,连接最真实的、最有价值的、来自身边的人与资源。为园区内外,为企业与企业的连接、企业与人的连接、人与人的连接,打造入口、提供平台,促成合作,使得内外圈层,跨界合作,自由联接。


 

l   专属WE"的全生态服务: WE" SERVICE

 

WE"认为,当今时代对于办公的需求已不仅是物理空间的营造,更多的在于硬件之外所能获得的平台价值与服务。WE"为您提供基础服务、企业服务与国际服务。





基础服务:日常楼宇服务、安全预防管理、紧急事件处理、智能运营服务

企业服务人才服务、投融资服务、社群服务、品牌推广、政策咨询

国际服务:海外注册、国际推广、商务合作、定制服务

 

德必引入全球金融、法律、会计、媒体、资方等多方资源,搭建企业交流合作平台,结合企业发展需求提供各项服务。针对有国际化发展需求的企业,WE"通过全球资源网络,为企业提供包括海外注册、国际推广,商务合作等专属定制式服务。



项目参数


总建筑面积:30000

单层面积:600-2000 

分割面积:120-4000

层高: 47m




还不快来勾搭我们?

电话:010-52979299

地址:北京市东城区法华寺街91









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