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前方预警!!!南京单价2万以下二手房仅剩下这些了……

365南京二手房 2019-05-14 16:15:12

本文为365南京二手房(njsellhouse365)原创文章,未经授权禁止转载!


“没有最高,只有更高”这是近来南京房价的真实写照,足以让很多想买房的刚需族哭瞎眼。


去年年底,南京购房者还在为主城已经没有万元以下的楼盘,以及年内诞生的23幅万元地惊叹不已。然而,半年的时间,今年上半年南京成功出让的32幅土地中,除了六合,万元以下的宅地在主城已找不到。


数据显示,2015年南京全年成功出让了51幅宅地,其中诞生23幅万元宅地,其余20多幅宅地楼面地价都不过万元。而2016年上半年,南京成功出让的32幅地块中,除了六合的两幅纯宅地地价在2000多元/平米,其他成功出让的纯宅地楼面地价均过万元,其中更有9幅地块楼面地价超过2万元/平米。



(图片来源:365淘房 统计截止时间:6.14)


板桥、麒麟、方山等曾经的房价“洼地”,早已不是当年,楼面地价都已经超过了万元。以后等这些地都上市了,保守估计房价都得2万/平米以上吧!


不只是地价蹭蹭蹭的往上涨,房价也是停不下来的节奏,昨天365南京二手房微信公众号就发了一篇关于南京房价的《全球排名第4,南京房价涨幅已震惊全球!》,没看的小伙伴们可以点开虐一下。


短短一年,曾经的1万+你爱理不理,现在的3万+你高攀不起,好一出“虐恋情深”!以前,刚需的置业门槛是1万内,后来变成了1万5以内,现如今2万以内都不一定hold得住,总之,留给刚需的时间不多了。


小编最近经常收到网友的咨询,“能不能给我推荐几个南京值得买的房子?”,“有没有地理位置不错,而且价格不是很高的二手房啊?”……今天小编就吐血为大家整理了目前南京单价在2万以内的,房龄相对比较新,在2000年以后竣工的二手房且买且珍惜吧!


备注:以下数据价格均为挂牌均价,根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动,部分小区房龄或有误差,仅供参考。



鼓楼区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
燕康园
180542003年
燕归园
162302000年
新门口小区
199582005年
金陵新九村
172932001年


玄武区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
紫金墨香苑188072011年
修贤苑
186162006年
兴贤佳园185382008年
祥和家园
194552008年
仙鹤茗苑187802007年
仙居华庭177282008年
晏公庙西村178332009年
近贤苑178392009年
营苑东村
175962000年
紫萝苑185602001年
东方城启明园
197572000年
御林山庄182732000年
仙居雅苑166192004年


雨花台区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
朗诗绿色街区
196122012年
邓府山庄
194452000年
景明佳园181192004年


建邺区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
爱达花园
182542005年


秦淮区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
银龙花园
159072006年
苜卫路小区188432009年
四方新村181702005年
钓鱼巷196122000年
开源小区
185062001年
庆盛园178502000年
金龙花园184482001年
天坛新寓177452000年
蓝旗新村183012000年
华盛园小区186682000年
万达新村
161462001年
光华东街小区179462001年


江宁区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
翠屏城104952016年
印湖山庄
148532012年
保利梧桐语194962014年
宜家国际公寓
189692012年
万裕龙庭水岸190192011年
天正天御溪岸192682012年
世纪东山花园195832012年
华菁水苑180992012年
宇业东方红郡189842013年
广博苑198892011年
骋望骊都
170072013年
上善居186202012年
金陵天成184542012年
东城天骄149712010年
东郊小镇
152282008年
水月秦淮194292009年
锦绣花园152042008年
21世纪现代城196672008年
华汇康城158942009年
翰香苑166192010年
罗托罗拉197002009年
翠屏东南178362006年
翠屏湾花园城151312010年
方山熙园
179622009年
银河湾紫苑171402007年
瀛洲湾193752006年
盈家春天187912007年
银河湾花园161282008年
碧水湾花园200002006年
南方花园192862003年
恒安嘉园191652008年
文博苑184132010年
麒麟锦城165282007年
博学苑189892010年
方山陶苑
167882009年
江南文枢苑166952006年
麒麟山庄163932009年
翠屏国际城银杏苑
191842007年
青山湾
199552010年
东福金座164422010年
西苑新寓172122007年
天地新城
194742003年
湖滨世纪花园
195962004年
江南青年城
172712005年
书香名门
191552004年
经纬城市花园193682003年
明月新寓198182002年
明月花园198202001年
天琪雅居194522005年
时代雅居188092004年
天泰花园
188442000年
紫薇花园187432004年
广兴花园190932003年


栖霞区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
乐居雅花园
182602011年
百水芊城
144302008年
南湾营馨康苑149872008年
天悦花园196632009年
百水家园152732008年
南湾营宁康苑150442006年
翠林山庄174162006年
北城嘉园196922007年
青田雅居160762007年
摄山星城120002005年
幕府山庄
187262000年
阳光雅居194052005年
仙鹤山庄199442002年
枫桥雅筑198302004年
吉祥山庄158482003年
尧林仙居177242005年
方圆兰庭
198402003年
金纺园188642002年
望燕名居169342004年
田园美居
167802003年
金尧新村156902001年
金尧花园170862002年


浦口区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
朗诗未来街区
160312015年
泰来苑142942011年
大华锦绣华城
194242012年
新城香溢紫郡167652013年
群盛北江豪庭195912013年
天润城169332008年
金城丽景177892011年
天华硅谷174392011年
江畔明珠广场
151272012年
恒辉翡翠城177992011年
海德北岸165322014年
威尼斯水城174252008年
大华榴美颂197582013年
浦泰和天下166022012年
苏宁天华绿谷庄园151462011年
鼎泰家园141932009年
盘龙山庄125942009年
海润枫景家园144272007年
盘金华府142212007年
裕民家园120902007年
润富花园149642006年
明发滨江新城
159672008年
旭日上城
193132009年
旭日爱上城199792010年
江岸水城157122010年
万江共和新城
181432009年
旭日华庭184642008年
幸福美地
155632010年
万江地和苑175732007年
新理想佳园
186322006年
华侨城
165122006年
盛泉新城
191212006年
城南新村194752007年
雨山美地
199912008年
旭日家园
170932006年
乐府江南172682010年
浦珠花园
186202009年
华侨绿洲
160252007年
浦东花园
135472005年
高新花苑143382005年
桥北新村150502005年
揽月山庄173852005年
珍珠花苑182372005年



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