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前方预警!!!南京单价2万以下二手房仅剩下这些了……

365南京二手房 2019-06-19 23:56:52

本文为365南京二手房(njsellhouse365)原创文章,未经授权禁止转载!


“没有最高,只有更高”这是近来南京房价的真实写照,足以让很多想买房的刚需族哭瞎眼。


去年年底,南京购房者还在为主城已经没有万元以下的楼盘,以及年内诞生的23幅万元地惊叹不已。然而,半年的时间,今年上半年南京成功出让的32幅土地中,除了六合,万元以下的宅地在主城已找不到。


数据显示,2015年南京全年成功出让了51幅宅地,其中诞生23幅万元宅地,其余20多幅宅地楼面地价都不过万元。而2016年上半年,南京成功出让的32幅地块中,除了六合的两幅纯宅地地价在2000多元/平米,其他成功出让的纯宅地楼面地价均过万元,其中更有9幅地块楼面地价超过2万元/平米。



(图片来源:365淘房 统计截止时间:6.14)


板桥、麒麟、方山等曾经的房价“洼地”,早已不是当年,楼面地价都已经超过了万元。以后等这些地都上市了,保守估计房价都得2万/平米以上吧!


不只是地价蹭蹭蹭的往上涨,房价也是停不下来的节奏,昨天365南京二手房微信公众号就发了一篇关于南京房价的《全球排名第4,南京房价涨幅已震惊全球!》,没看的小伙伴们可以点开虐一下。


短短一年,曾经的1万+你爱理不理,现在的3万+你高攀不起,好一出“虐恋情深”!以前,刚需的置业门槛是1万内,后来变成了1万5以内,现如今2万以内都不一定hold得住,总之,留给刚需的时间不多了。


小编最近经常收到网友的咨询,“能不能给我推荐几个南京值得买的房子?”,“有没有地理位置不错,而且价格不是很高的二手房啊?”……今天小编就吐血为大家整理了目前南京单价在2万以内的,房龄相对比较新,在2000年以后竣工的二手房且买且珍惜吧!


备注:以下数据价格均为挂牌均价,根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动,部分小区房龄或有误差,仅供参考。



鼓楼区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
燕康园
180542003年
燕归园
162302000年
新门口小区
199582005年
金陵新九村
172932001年


玄武区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
紫金墨香苑188072011年
修贤苑
186162006年
兴贤佳园185382008年
祥和家园
194552008年
仙鹤茗苑187802007年
仙居华庭177282008年
晏公庙西村178332009年
近贤苑178392009年
营苑东村
175962000年
紫萝苑185602001年
东方城启明园
197572000年
御林山庄182732000年
仙居雅苑166192004年


雨花台区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
朗诗绿色街区
196122012年
邓府山庄
194452000年
景明佳园181192004年


建邺区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
爱达花园
182542005年


秦淮区


小区挂牌均价(元/㎡)房龄
银龙花园
159072006年
苜卫路小区188432009年
四方新村181702005年
钓鱼巷196122000年